​ЖК Voxhall: выбор материала и технические решения

Voxhall – жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре Москвы. Его архитектура обращается к эстетике Нью-Йорка 1930-х годов. Один из корпусов выполнен как урбан-блок в форме неправильного ромба с изолированным двором, а две башни апартаментов дополнены ступенчато-террасированными зелеными кровлями, что формирует живописный контраст силуэтов и усиливает выразительность архитектурного образа. Авторы проекта – архитектурное бюро «ГОРПРОЕКТ».

Для проекта компания Славдом поставила клинкерную плитку, специально разработанную для Voxhall.

Выбор материала: от импортного кирпича к индивидуальному решению

На раннем этапе проект предполагал использование импортной клинкерной плитки, однако изменившиеся рыночные условия потребовали адаптации решений. Основная задача заключалась в том, чтобы сохранить заложенную авторами идею – сложную цветовую палитру и фактуру ручной формовки – без увеличения бюджета.

Для архитектора проекта была организована поездка на завод производителя, где совместно с технологами и представителями компании Славдом автор создал индивидуальный микс кирпича ручной формовки из пяти различных оттенков и фактур: красно-черный, бордовый, красный насыщенный, красный, красный с желтой посыпкой. На его основе была разработана клинкерная плитка размером 250×65×22 мм.

После согласования прямо на строительной площадке был возведен мокап с итоговой кладкой и представлен заказчику.

Главная цель мокапа – представить внешний вид будущих объектов, своевременно принять решение об изменениях и внести коррективы до запуска строительства.

Для дистанционного согласования специалисты подготовили два полноразмерных планшета (1,5×1,5 м), которые отправили архитектору в Санкт-Петербург. После их изучения появилась новая задача – добиться легкого эффекта «состаривания». Решение оказалось нестандартным: плитку обрабатывали прямо на складе, планшеты обматывали пленкой и дополнительно коптили дымом из трубы погрузчика. Получился характерный матово-винтажный оттенок поверхности, соответствующий замыслу архитектора.

Для Voxhall плитка изготавливалась методом распила кирпича. Стоимость квадратного метра облицовки получается дешевле, работать с плиткой проще, а монтировать на подсистему можно круглогодично, даже в зимний период.

Совместно с заводом был разработан специальный формат шпальта 0,5НФ с насечками для раскалывания, что позволило получить две рядовые плитки для использования с лицевой и обратной стороны. Также был изготовлен угловой элемент из кирпича формата 1НФ со специальными отверстиями и насечками для более легкого распиливания. Далее плитка и углы проходили дополнительную переработку: выполнялись пазы для крепления на подсистему.

Нюансы серийного производства и их решение

На этапе массового выпуска возникла производственная проблема: замена деревянных реек для сушки кирпича на металлические привела к появлению контактных пятен – участков с отличием в оттенке. Хотя эти следы не влияют на качество и прочность, визуально они вызывали сомнение у заказчика.

Вопрос удалось закрыть после демонстрации материала архитектору: на фасаде при естественном освещении разница оказалась незаметна. Этот случай стал показательным: иногда важнее не столько замена материала, сколько понимание, как он поведет себя на объекте.

Особенности фасада

На фасаде первого этажа Voxhall присутствуют козырьки и горизонтальные участки. На этапе монтажа плитка загрязнялась строительной пылью, однако после очистки полностью восстановила первоначальный вид, подтвердив качество поверхности и стойкость покрытия.

На момент написания статьи фасадные работы на Voxhall близятся к завершению. Выполнен дозаказ материала для заборов и галереи, которая будет расположена внутри жилого комплекса.